Среди должников по ипотеке больше тех, кто брал кредит на покупку готового жилья. Об этом пишет Центр Градостроительного Развития со ссылкой на данные коллекторов.

В годовой динамике к июлю 2022 года доля просрочки по ипотеке на рынке готового жилья выросла на 1% и достигла 92%. Оставшиеся 8% - это долги по кредитам на покупку строящегося жилья. В прошлом году их доля равнялась 9%.

В целом в России в более чем половине регионов РФ фиксируется рост доли проблемных ипотек на вторичном рынке.

По состоянию на 1 июля текущего года задолженность по ипотеке на вторичном рынке в целом по РФ снизилась на 19% или на 12,3 млрд рублей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в новостройках снижение составило 27% или 1,8 млрд рублей.

Таким образом, общий долг по ипотеке снизился на 25% или на 14,1 миллиарда рублей. При этом за год снизилась доля просрочки на первичном рынке и выросла доля просроченных платежей на «вторичке».

Эксперты связывают эту тенденцию с тем, что часть проблемного портфеля после ввода домов в эксплуатацию переходит в сегмент вторичного жилья.