Продажи в 13 новых апарт-отелях стартовали в Петербурге в период с января по июнь текущего года. Об этом пишет «Деловой Петербург».

При этом практически половина новых объектов разместилась в реконструированных зданиях, которые находятся в центральных локациях.

Так, новые апартаменты открылись в зданиях на Канонерском острове, набережной реки Карповки, улице Римского-Корсакова, Прядильном переулке и Прилукской улице.

Из-за своего расположения эти апарт-отели пользуются спросом у покупателей, и популярность этого сегмента недвижимости начала восстанавливаться по итогам второго квартала 2023 года.

Эксперты также объясняют интерес к реконструкции зданий у застройщиков дефицитом свободных участков в городе.

При этом доходность апарт-отелей в отреставрированных домах будет ниже, чем в новых. В частности, это связано с тем, что затраты на реконструкцию всегда больше, чем новое строительство. Кроме того, нужно учитывать ограничения, связанные с охранным статусом старинных зданий. В среднем же инвесторы могут ориентироваться на 7–8% годовых по доходности в исторических локациях.