Открытие новых складских помещений ожидается в Санкт-Петербурге к концу года, сообщает компания Maris.

Напомним, что с января по сентябрь 2022 года на территории города завершили строительство пяти крупных объектов общей площадью 173,3 тысяч квадратных метров. Несмотря на, казалось бы, большие цифры – это на 26% ниже, чем было введено за три квартала 2021 года.

На рынок вышел распределительный центр Wildberries площадью 105,8 тысяч квадратных метров, комплекс Ahlers на 22,6 тысяч «квадратов», площадка «Промбокс» с 22 тысячами квадратных метров складов. Также был построен складской комплекс в Шушарах площадью 15 тысяч квадратных метров и комплекс «Октавиан» на 7,9 тысяч «квадратов».

Однако в четвертом квартале ожидается ввод в эксплуатацию еще порядка 200 тысяч квадратных метров. 39% из них будут спекулятивными, то есть они будут находиться в свободной продаже. Остальные строятся по заказу под конкретную организацию.

За 9 месяцев текущего года в городе сдали в аренду и продали около 296 тысяч квадратных метров качественных складских помещений. Но объем сделок оказался на 49% ниже, чем за такой же период прошлого года. Около 59% складов заняли транспортно-логистические компании.

В Петербурге сейчас насчитывается около 100 тысяч свободных от арендаторов квадратных метров складов без учета тех, что сдаются в субаренду. Средние ставки составляют от 550 до 800 рублей в месяц с квадратного метра.