Продажу незаконных студий в коммунальных квартирах запретят в Санкт-Петербурге, сообщает «Петербургский дневник».

Напомним, что в городе довольно популярной процедурой становится перепланировка коммунальных квартир в отдельные студии с целью их перепродажи. Средние размеры таких «квартир» составляют от 10 до 15 квадратных метров, а средняя стоимость 4,5 млн рублей. Это делает такой бизнес экономически выгодным, даже с учетом штрафов за незаконную перепланировку.

По словам главы администрации Центрального района Петербурга Дмитрия Спиридонова, такую практику необходимо прекратить. Коммуналки обычно располагаются в старых домах и заселение туда большого количества людей приведет к росту нагрузки на общедомовые сети, включая электропроводку и систему водоотведения.

Чтобы исправить ситуацию, группа депутатов направила в Совет законодателей РФ проект закона, который увеличивает штрафы за незаконную перепланировку для физлиц до 100 тысяч рублей, для должностных лиц до 200 тысяч и для юрлиц до 500 тысяч рублей. По мнению Спиридонова, штрафные санкции должны быть еще жестче, так как доходы от продажи «студий» с запасом перекрывают штрафы.

По словам депутата Наталии Астаховой, штрафы должны быть как для продавцов, так и для покупателей. При этом они должны быть одинаковыми, так как ответственность несут оба. Она отметила, что люди знают на что идут, когда приобретают студию в бывшей коммуналке, и им известно о незаконности перепланировки.

Кроме того, предлагается запретить регистрацию сделок с долями с незаконной перепланировкой. Это также поможет бороться с нелегальной переделкой коммуналок под студии. Исключение будет сделано только для наследования жилплощади.