Спрос на покупку квартир на старте продаж упал в новостройках Петербурга. Об этом пишет «Строительная Газета» со ссылкой на эксперта рынка недвижимости Вадима Рукомойникова.

Он отметил, что главное преимущество покупки жилья на стадии котлована - это более низкие цены. Также покупателям доступен больший выбор планировок будущего жилья.

Кроме того, эксперт напомнил, что раньше за время строительства дома цена квартиры могла вырасти до 100%, но сегодня такого увеличения нет. В Северной столице цена квартиры от котлована до сдачи в эксплуатацию увеличивается в среднем от 10 до 30% в год, то есть доходы от вложения в недвижимость все равно превышают проценты по банковским депозитам.

В целом эксперт резюмировал, что покупка квартиры на стадии котлована является очень выгодной, а риски при этом минимальны, так как государство ввело эскроу-счета для дольщиков, однако просчитать все до конца не всегда возможно, так как еще не все объекты возводятся при помощи проектного финансирования. Кроме того при возникновении у застройщика финансовых проблем, деньги хоть и вернуться к дольщику, но могут уже обесцениться из-за потерянного времени.