Объемы ввода жилых домов в Петербурге и Ленобласти упали почти вполовину, сообщает ЕРЗ.

По итогам апреля 2023 года площадь построенных домов в Санкт-Петербурге сократилась на 43,7%, а в Ленинградской области на 51,4% по сравнению с апрелем 2022 года. Если брать первые четыре месяца, то в Петербурге объем ввода жилья сократился на 15,3, а в области на 18%.

По мнению эксперта Елены Петропавловской, сложившаяся в начале 2023 года ситуация напоминает 2020 год, когда спрос упал из-за пандемии коронавируса. После этого последовал довольно успешный 2022 год, что дает надежду девелоперам на рост спроса в текущем году.

В свою очередь эксперт Максим Ельцов отметил, что застройщики будут оттягивать срок сдачи объектов всеми силами из-за нарушения цепочек поставок оборудования из-за границы. Главными причинами снижения спроса и ввода жилья он считает сложную геополитическую и экономическую ситуацию.

Также сказывается дефицит участков под застройку в городе. Когда-нибудь свободные площади кончатся и девелоперам придется двигаться дальше — к пригородам и в Ленобласть. Таким образом стоит ожидать прироста объемов строительства за пределами Петербурга.