Цены за «квадрат» новой «вторички» в Петербурге за месяц снизились до 210 тыс. рублей с 215,7 тыс. рублей. Наблюдается снижение цен и в Кудрово, и в Мурино на этот же сегмент рынка недвижимости. В частности, стоимость квадратного метра здесь уменьшилась до 172,2 тыс. рублей со 178,6 тыс. рублей. Об этом сообщает "Деловой Петербург".

При этом старая «вторичка», наоборот, показывает рост в цене - со 176,2 тыс. до 194 тыс. рублей за квадратный метр.

Снижение цен на новый вторичный фонд эксперты связывают с возвращением льготной ипотеки, благодаря которой потенциальные покупатели предпочитают квартиры в новостройках по субсидированным ставкам, а новая «вторичка» простаивает на рынке, соответственно, продавцы вынуждены опускать ценовой порог.

Что касается реальных сделок, то сейчас в ход идут в основном лишь самые ликвидные типы жилья, которые касаются однокомнатных квартир с ремонтом, в хорошей локации. Их цена составляет около 5 – 6 млн рублей.

Кроме того, популярны загородные объекты стоимостью до 4 млн рублей – в большинстве своем они представляют из себя участки, которые покупают для будущего строительства.