Жители Москвы начали активно скупать элитную недвижимость в Санкт-Петербурге, сообщает «Фонтанка».

Как отмечают эксперты, город на Неве является одним из самых выгодных с точки зрения покупки дорогой недвижимости. Например, в Сочи за миллион долларов по нынешнему курсу можно приобрести примерно 23 квадратных метра в квартире или доме элитного класса, в Москве чуть больше, но тоже мало — всего 39 «квадратов». При этом в Петербурге за миллион долларов можно купить апартаменты площадью 100 квадратных метров.

По словам аналитиков рынка, северная столица, как и Сочи, привлекает многих богатых россиян, которые не могут по тем или иным причинам выезжать за границу. Не имея возможности приобретать элитную недвижимость за рубежом, они обращают свой взор на российские города. Сочи популярен благодаря своей природе и климату, а Петербург благодаря архитектуре и развитой инфраструктуре.

При этом активность на элитном рынке города не падает и по итогам июня размер средней сделки вырос на 28% и составил 78 млн рублей. Средняя площадь приобретаемых квартир выросла на 25% и составила 125 квадратных метров. Больше всего спросом пользуются квартиры в ценовом сегменте от 50 до 100 млн рублей.

В 2022 году основная доля сделок пришлась на квартиры в диапазонах от 20 до 34 млн рублей и от 50 до 89 млн рублей. Первые квартиры в основном брали детям, чтобы те смогли переехать в собственное жилье, когда вырастут. Вторые приобретали граждане увеличившие свой заработок и захотевшие переехать в жилье попросторнее.

Также, по словам экспертов, с рынка почти исчезли покупатели моложе 30 лет — в основном элитную недвижимость приобретают люди в возрасте от 30 до 50 лет, а иногда и старше 50, но их доля в общем объеме покупателей всего 15%.