Жители Москвы и Санкт-Петербурга стали чаще приобретать жилье с отделкой, сообщают «Известия» со ссылкой на аналитиков из ВТБ.

По итогам трех кварталов 2022 года доля квартир с отделкой в общем объеме продаж на территории столицы выросла до 75%, что на 8 процентных пунктов больше, чем было по итогам 9 месяцев 2021 года. В северной столице доля оказалась еще выше – 88%, что на 7 процентных пунктов больше, чем год назад.

Аналитики отмечают, что по большей части клиенты покупают жилье с полным ремонтом в сегменте «комфорт». В Москве 88% такого жилья выставляются на продажу с отделкой white box или под ключ и иногда там уже есть мебель. В Петербурге доля подобных предложений составляет 91%, в Ленобласти 71% и в Московской области 77%.

Клиенты стали чаще покупать квартиры с отделкой, чтобы сэкономить деньги, так как ремонт от застройщика в большинстве случаев обходится на 30% дешевле, чем ремонт собственными силами или с привлечением строительных бригад. Кроме того, стоимость отделки можно включить в тело кредита и рассчитываться за нее постепенно.

Однако сейчас квартиры с полным ремонтом сдают в основном крупные федеральные девелоперы, которые могут себе это позволить. Особенно высока доля таких лотов в Москве и Санкт-Петербурге, где у людей есть средства на дополнительные опции, а максимальный размер льготных кредитов выше, чем в регионах.