Цены на жилье на вторичном рынке Санкт-Петербурга за год выросли на треть. Об этом сообщает Петербургский вестник.

Так, в домах старше 10 лет стоимость квадратного метра увеличилась на 34% - до 166,3 тыс. рублей. В «новой вторичке», то есть в домах, построенных в течение последних 10 лет, стоимость метра выросла на 26,4% - до 199,6 тыс. рублей. Разницу стоимости относительно процентов эксперты объясняют изначально высокой ценой на квартиры в домах последней категории. При этом в прошлом году на вторичном рынке жилья наблюдалась похожая тенденция, с той лишь разницей, что «хрущевки» и «брежневки» подорожали на 10-22%, а «новая вторичка» - на 25 – 28%.

Что касается спроса на питерскую «вторичку», то в этом году он снизился на 6%. Большинство сделок были проведены при помощи ипотеки, объем которой вырос до 54,7% от общего числа покупок (44,7% в 2020-м году).

Покупатели предпочитали бюджетные студии – рост составил с 21,8% в 2020 году до 23,5% в 2021 году и комнаты – с 10,8% до 12,3%. Спрос на «новую вторичку» отметил показатели с 55,8% до 57,5%. Также на треть увеличилась доля сделок с квартирами стоимостью более 15 млн рублей.