Эксперты сообщают о расширении рынка коворкингов в Санкт-Петербурге, пишет «Строительная газета» со ссылкой на компанию Knight Frank.

За первые 8 месяцев 2022 года в городе открыли 9 коворкингов общей площадью 11 тысяч квадратных метров с 1,6 тысячами рабочих мест. До конца года могут ввести еще порядка 8 тысяч квадратных метров, что говорит о востребованности данного формата.

Сейчас в городе на Неве работает уже 63 коворкинга с 9 тысячами рабочих мест и площадью 54,2 тысячи «квадратов». Эти так называемые «гибкие офисы» занимают около 1,4% от всего офисного рынка Санкт-Петербурга. Хотя городу еще есть куда стремиться, например, в странах Европы их доля достигает 7%.

Спрос на коворкинги в основном наблюдают со стороны IT-компаний, которым нужны крупные пространства для комфортной работы сотрудников. Также такие площадки арендуют крупные компании из нефтегазовой и финансовой сфер. Активность на рынке начали проявлять и государственные структуры.

В августе сетевые коворкинги Петербурга оказались заполнены на 77% и большое количество свободных площадей связано с запуском новых проектов. В большинстве несетевых коворкингов вакантность составляет около 30%. Средняя стоимость аренды одного рабочего места составляет 16 тысяч рублей в месяц, что на 8% ниже, чем в начале года. В несетевых проектах цены ниже — около 11,8 тысяч рублей ежемесячно за одно место.