Аналитики отмечают рост объема предложения апартаментов в Санкт-Петербурге, сообщает «Деловой Петербург».

С января по конец марта 2023 года покупателям предлагали на выбор порядка 5,5 тысяч лотов, что на 26% больше, чем в первом квартале 2022 года. Больше всего на рынке было студий — они занимали до 70% от его общего объема.

С начала текущего года на рынок апартаментов города вышло 7 комплексов, что значительно изменило структуру предложения: доля сервисных юнитов сократилась с 61% до 54%, а несервисных выросла до 37%. Средняя площадь сервисных лотов при этом увеличилась до 54 «квадратов», а несервисных до 36 квадратных метров.

Объем нового предложения, появившегося только в 2023 году, составил 280 апартаментов, что является самым низким показателем для первого квартала года за последние 5 лет. Эксперты считают, что девелоперы начали вести себя более сдержанно из-за низкого спроса на рынке.

Однако в первом квартале спрос на апартаменты начал постепенно восстанавливаться, например, было продано на 25% больше юнитов, чем в четвертом квартале 2022 года. Средняя стоимость по городу несервисных и сервисных апартаментов составляет 220-264 тысяч рублей за квадратных метр, рекреационные апартаменты стоят дороже — по 326 тысяч рублей за «квадрат».