Коллекционная недвижимость в некотором смысле синоним элитной недвижимости. Но это далеко не всегда означает тождество. Чтобы считаться коллекционным, или, вернее сказать, трофейным, объект должен обладать исключительными характеристиками. На примере элитного клубного дома Meltzer Hall рассмотрим феномен trophy houses.

Трофейными можно назвать дома, которые невозможно повторить ни по видовым характеристикам, ни по архитектуре, ни по расположению. В этом смысле Meltzer Hall находится в уникальном месте: на набережной реки Карповки, 27, в сердце Петроградской стороны. Местом определяются и виды на воду, и на историческую застройку Каменноостровского проспекта и улицы Попова.

Архитектура дома также без преувеличения уникальная. Впитав лучшие черты северного модерна, визитной карточки Петербурга, Meltzer Hall являет собой воплощение прогрессивного подхода к строительству. В проекте гармонично сочетаются исторические и новые здания. Узнаваемый фасад дома с окнами разного размера подчеркивают индивидуальность архитектурных решений в комплексе.

Одновременно с этим, по мнению авторитетных экспертов рынка недвижимости, трофейные объекты должны соответствовать всем актуальным тенденциям международного рынка элитного жилья.

В Meltzer Hall в этом смысле установлены бескомпромиссно высокие стандарты от этапа задумки до реализации дома. В проект интегрируются инновационные решения, касающиеся безопасности, инженерии, благоустройства и управления объектом.

Еще один неотъемлемый критерий трофейной недвижимости – историческая составляющая. Она должна быть достопримечательностью, которая находится в историческом центре города.

Meltzer Hall в полной мере отвечает и этому требованию. Не секрет, что объект возводится на месте известнейшей в прошлых столетиях мебельной фабрики Мельцера. Об этих славных страницах минувших дней напоминает бережно восстановленная кирпичная труба: в качестве доминанты она расположится в элегантном курдонере, таким образом объединяя современность и прошлое. А в историческом корпусе на улице Профессора Попова появятся пять эксклюзивных квартир с зимним садом и мансардами.

Сколько же стоит такая недвижимость? Когда речь идет о трофейных активах, цена складывается не только из стоимости квадратного метра, но и из того, сколько покупатель готов заплатить за уникальность и неповторимость квартиры. Это зависит напрямую от умения клиента выявить настоящую ценность коллекционного объекта.

Как подчеркивает Виталий Бахарев, директор компании «Альфа Фаберже», квартирами в Meltzer Hall благодаря их эксклюзивности активно интересуются и те покупатели, кто приобретает недвижимость для себя, и инвесторы — они готовы приобретать лоты пакетным предложением – по несколько квартир, этажами или парадными целиком. Что не удивительно: второго такого дома как Meltzer Hall больше не сыскать ни в Петербурге, ни где-либо еще в мире.