В покупку коммерческой недвижимости Петербурга за первый квартал текущего года было вложено 30,6 млрд рублей, что на 43% больше аналогичного прошлогоднего периода. Об этом пишут «Ведомости Санкт-Петербург».

В готовые объекты коммерческой недвижимости было вложено 10,7 млрд рублей, что на 67% больше первого квартала 2022 года.

Одной из причин роста показателей стал продолжающийся уход иностранных компаний из России и продажа их активов.

Эксперты отмечают, что в структуре сделок превалируют склады, так как в этом сегменте была наибольшая доля иностранных компаний. Также покупается много форматных качественных объектов, которые проще в проверке.

Кроме того, большую долю от общего числа сделок составили площадки под девелопмент – всего в них было вложено 19,9 млрд рублей, что на 33% больше аналогичного прошлогоднего периода.

За первый квартал зафиксировано увеличение доли инвесторов в качестве конечных пользователей. Всего они вложили в коммерческую недвижимость 12,6 млрд рублей, а годом ранее этот показатель составил 5,3 млрд рублей, при этом объем инвестиций девелоперов снизился на 35% и составил 9,7 млрд рублей.