100 000 – 115 000 кв. м офисных помещений, которые сейчас занимают иностранные IT-компании, могут освободиться в Петербурге до конца текущего года. Об этом сообщают «Ведомости Санкт-Петербург».

В частности, сейчас в стадии расторжения договоров аренды либо продажи офисной недвижимости находятся несколько иностранных IT-игроков. При этом процесс освобождения помещений может занять до полугода.

Эксперты сходятся во мнении, что данная ситуация повлияет на рост числа вакантных помещений на рынке офисной недвижимости, а также напоминают, что крупные IT-компании обычно занимали качественные площади в бизнес-центрах.

Так, уже сейчас в целом на рынке отмечается увеличение свободных площадей. Вакансия офисов класса «А» увеличилась с 8,2% до 10,6% по состоянию с конца первого квартала на начало мая. В офисах класса «В» показатель с 7,8% вырос до 9,5%.

Эксперты считают, что рост свободных площадей будет стимулировать собственников к уменьшению запрашиваемых ставок. Как ранее сообщал портал DOMEX-недвижимость, цены на аренду офисов в Петербурге с начала апреля уже снизились на 5%.

При этом аналитики прогнозируют, что освободившиеся после IT-компаний офисы найдут новых арендаторов достаточно быстро, так как в такие площади не нужно вкладывать большие средства для начала работы. Потенциальными съемщиками офисных метров могут стать государственные предприятия, компании нефтегазового сектора и российские IT-игроки.