06.06.2022
|
Эксперты рассказали, что происходит со спросом на землю в Петербурге
DOMEX-Недвижимость
При этом большая часть сделок была проведена в начале года по тем переговорам, что были начаты еще в прошлом году, а действия по переговорам по сделкам в марте пока отложены либо вообще прекращены.
Но в конце апреля-начале мая некоторые застройщики начали «просыпаться». Кроме того, рост кредитных ставок привел к возврату к долевым схемам покупки участков. В частности, такие покупки все чаще приобретаются не за деньги, а за доли в будущем проекте.
В 2021 году на рынке наблюдался ажиотажный спрос, когда застройщиками было выкуплено около 900 гектаров под строительство жилой недвижимости в регионе на сумму почти $1,628 млрд, что стало рекордный за всю историю рынка Санкт-Петербурга. Стоимость земли для строительства за год практически удвоилась и доходила до 60 тыс. руб. за кв. м, такая тенденция перегрела рынок.
Эксперты говорят о том, что расти ценам больше некуда, так как слишком дорогие участки сделают строительство неликвидным, поэтому рост цен прекратится, но пока преждевременно прогнозировать скорое оживление рынка.
DOMEX-Недвижимость
Группа компаний ФСК достроила UP-квартал «Пушкинский» в Петербурге
Группа компаний ФСК открыла продажи в новом доме бизнес-класса в Петербурге
Больше, чем просто недвижимость
Особое место для роскошной жизни: в окружении памятников архитектуры
Смольный отказался выделять дополнительные 5 млрд на строительство метро
Пропорции ввода жилья изменятся в Ленобласти