Снижение ключевой ставки ЦБ может повлиять на снижение ставок по рыночной ипотеке на 2 – 3%, что увеличит активность на вторичном рынке. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на профильных экспертов.

И хотя возможное в будущем уменьшение рыночных ставок по ипотеке может повлиять на возвращение спроса, эксперты считают, что он вряд ли достигнет объемов 2020 года. Это возможно лишь в том случае, если ежемесячные выплаты по ипотеке сравняются с арендными ставками или станут ниже.

А сейчас ежемесячные переплаты по ипотечным кредитам остаются существенными, поэтому потенциальные покупатели пока отложили заключение сделок.

В то же время эксперты отмечают, что на вторичном рынке продавцы готовы уступать свои квартиры в цене, поэтому сейчас, фактически, оптимальное время для покупки вторичного фонда.

Напомним, 26 мая Центробанк принял решение о понижении ключевой ставки с 14% до 11% годовых.