В России на 5,3% сократилась доля затрат на аренду квартир. По итогам прошлого года она составила 47,2% от медианной заработной платы. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

В частности, при медианной заработной плате 40,2 тыс. рублей средняя стоимость аренды квартиры составила 19 тысяч рублей.

Наиболее доступная аренда квартир - на Чукотке (24%), в Ненецком автономном округе (31,6%) и Кировской области (33,5%). Наименее доступным по итогам прошлого года оказалось жилье в Крыму, где расходы на аренду составляют 75,8% от медианного дохода, в Чечне -75,7% и Тыве -75,4%.

В Москве и Петербурге доступность аренды выросла. В 2020 году аренда отнимала соответственно 64,6% и 60% из медианной зарплаты, а в прошлом году этот показатель составил в среднем 63,7% и 55,2%.

Уменьшение затрат на аренду происходит из-за роста числа предложений. Также на рынке формируется арендный фонд, который является неликвидным. Он представляет из себя маленькие квартиры, купленные в инвестиционных целях на окраинах.

Эксперты считают, что все это может привести к росту доступности арендного жилья, а пока на рынке долгосрочной аренды фиксируется застой.