Цены на новостройки в Петербурге будут расти, а на вторичном рынке планируется дальнейшее небольшое снижение. Об этом пишет «Петербургский дневник» со ссылкой на экспертов рынка.

За год цены на жилье в Петербурге выросли на 7,8%, а на вторичном рынке, наоборот, недвижимость снизилась в цене на 2,12%. Эта тенденция, по словам экспертов, будет прослеживаться и дальше, но в обоих сегментах возможны исключения по ряду лотов.

Рост цен на новостройки в прошлом году провоцировали субсидированная ипотека от застройщиков и покупательский интерес. На вторичном рынке льготных программ не было, поэтому спрос пошёл вниз и потянул за собой цены.

На первичном рынке наибольший рост цен возможен в проектах неквартальной застройки с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.

В больших проектах с высокой плотностью населения роста цен не прогнозируется.

Также быстрее всего цены будут расти на однокомнатные квартиры, так как на них спрос выше, чем на двухкомнатные.

На вторичном рынке интерес клиентов сейчас сосредоточен на современных жилых комплексах, а не на домах 60-70-х годов постройки. Также низкий спрос фиксируется на квартиры, требующие серьёзного ремонта.