Аналитики рынка недвижимости советуют не затягивать с продажей старого жилья в Санкт-Петербурге, сообщает «Комсомольская правда».

Эксперты отмечают, что в городе уже началась вторая волна срочных продаж. Первую зафиксировали после 21 сентября, а следующая началась в ноябре. По состоянию на 14 число в северной столице насчитывается 1,2 тысячи объявлений с пометкой «срочная продажа», при этом части из них относятся к первичному рынку.

По мнению президента Коллегии риелторов Елены Ковалеровой-Павловской, такая ситуация складывается из-за уехавших за границу горожан, которые продают свое жилье, чтобы иметь средства на проживание в других странах. Кто-то сразу продавал квартиру и уезжал, кто-то поручал это родственникам или риелторам, выписав доверенность.

Цены при этом продолжают снижаться каждый день, хотя спроса на «срочное» жилье все равно почти нет. Реальные доходы жителей Петербурга падают и в такой ситуации мало кто может решиться на кредит или трату сбережений.

Эксперт советует не выставлять завышенные ценники, а установить цену на вторичное жилье ниже, чем в среднем по рынку, иначе покупателя можно искать долгие месяцы. Учитывая сложную экономическую ситуацию, спрос в дальнейшем может упасть еще ниже и, соответственно, придется снова опускать цену.

Сейчас подходящим вариантом может стать загородное жилье, которое пока не дорожает такими же темпами, как квартиры. Можно рассмотреть альтернативную сделку, например продать квартиру в городе и на вырученные деньги приобрести дом за городом.