Из-за невозможности оценить ликвидность объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) банки неохотно выдают на них ипотеку, пишет НСН со ссылкой на президента НОСТРОЙ Антона Глушкова.

Он назвал ИЖС жильем-потеряшкой, так как для этого сегмента строительства в стране не предпринимается практически никаких мер, в отличие от многоквартирных домов (МКД), для которых снижаются процентные ставки и сокращаются административные процедуры.

В отличие от МКД частное строительство развивается самостоятельно, при этом более половины объёмов вводимого жилья в стране относится к категории индивидуального домостроения.

Из-за того, что ИЖС занимаются в основном собственники участков, которые не следуют регламентам строительных работ, сложно оценить ликвидность построенных объектов. В связи с этим, банки, не понимая ликвидности, неохотно выдают кредиты.

Антон Глушков также напомнил о трех направлениях, которые должны сделать ИЖС комфортным и доступным. Среди них – банки земельных участков, инженерные сети и доступность кредитных ресурсов.