В первом квартале текущего года в сегменте коммерческой недвижимости Москвы, Петербурга и других городов-миллионников выросла вакантность, а цены, наоборот, снизились. Об этом сообщает Buybrand.ru.

Эксперты отмечают, что влияние на рынок оказал уход крупнейших западных брендов в сфере HoReCa и fashion-ретейла. Ситуация на рынке торговых помещений в городах-миллионниках сейчас довольно депрессивная, а к концу года положение может усугубиться еще сильнее.

Падение спроса на торговые площади привело к снижению цены - с 24 февраля арендная ставка на помещения в ТЦ и ТРЦ Московского региона снизилась на 4-6%, при этом в Московской области эта тенденция была зафиксирована уже с начала года.

Цена за «квадрат» в Петербурге также стала снижаться ещё с января, а в Ленобласти почти за два месяца стоимость снизилась на 13%. В Перми и Ростове-на-Дону эти показатели уменьшились на 14% и 12% соответственно.

И хотя в некоторые регионы данный тренд пока не перешел, эксперты предупреждают, что столичные тенденции рано или поздно отметятся на менее крупных городах.