Стоимость аренды жилья в Санкт-Петербурге продолжает снижаться, сообщает «Деловой Петербург».

В минувшем мае в среднем по городу ставки на студии и «однушки» упали на 2,2%, а с начала года на 12-15%, так что в начале июня снять квартиру можно было примерно за 25 тысяч рублей. Двухкомнатные квартиры подешевели на 2,5% за месяц, а «трешки» на 2,9%. Комнаты также стало арендовать дешевле – в среднем за 12,5 тысяч рублей в месяц, что на 0,6% меньше, чем в апреле.

Эксперты считают, что такая ситуация сложилась из-за большого количества новых лотов на рынке. Часть владельцев квартир передумали продавать жилье и сдают его в аренду, а часть лотов освободились из-за отъезда из города на Неве жителей Ленобласти и других регионов.

При этом остановить снижение ставок не может даже выросший на 15% спрос, так как предложение все равно растет быстрее. В связи с этим рантье начали предлагать особые условия, лишь бы найти клиента. Например, некоторые стали разрешать заселяться семьям с детьми или людям с животными.

По состоянию на конец мая, самым популярным и выгодным для арендаторов районом города стал Красносельский – там студии можно снять за 16 тысяч рублей, однокомнатные квартиры за 20 тысяч. На втором месте Московский район со средними ставками в 28,3 тысячи рублей. В Выборгском районе студии стоят 17 тысяч рублей за месяц, а «однушки» 22 тысячи рублей.

Эксперты считают, что арендные ставки продолжат падать как минимум в течение еще одного-двух месяцев. При этом стоит учитывать, что даже после снижения сейчас арендная плата в среднем на 10-15% выше, чем в мае 2021 года, так что задел на падение цен еще есть.