Стоимость аренды складских помещений Санкт-Петербурга выросла на 24% в текущем году, сообщает Knight Frank.

Как отмечают аналитики, цены растут несмотря на ввод новых объектов и виной тому рост стоимости строительства складов. К 2021 году она выросла на 23% из-за подорожавших стройматериалов, например, сталь выросла в цене на 63% с декабря 2020 года, минераловатный утеплитель подорожал на 40%, стоимость так называемых «сэндвич-панелей» показала беспрецедентный рост - на 91%.

Кроме того, карьерный песок в Ленинградской области вырос в цене на 77%, а бетон на 37%. Железобетонные сваи стали обходиться подрядчикам на 65% дороже. Также свою роль сыграла девальвация рубля в 2020 году.

В итоге владельцы складских помещений вынуждены были поднять арендную ставку на 24%, чтобы не уйти в минус и продолжать хоть что-то зарабатывать.